常州3位七旬老人义务为小区“管家”7年

发布时间 2019-03-05

小区是2000年前后建成的商品房,起初,开发商派人看门、保洁,但因物业费每平方米才0.15元,加上收缴率不高,两年后,开发商只能另请物业公司来管理。因为资金问题始终难以解决,2006年前后,物业公司一夜之间撤场,小区陷入了无人管的状态。怎么办?当时,多少位热情居民自发组织起来,上门收物业费,用来支付看门、保洁的费用,勉强支撑了多少年。2010年左右,红梅南路拓建拆迁,占用了小区的部分绿地,小区业委会拿到了110万元拆迁补充款,这笔钱是分给大家还是用于小区管理?业委会磋商后决定:当前小区不收物管费了,这笔钱用于小区自治。

曹萍南曾是国企劳资科长,“158-3幢至158-8幢”小区第一届业委会成员、第二届业委会主任。她患有高血压、心脏病,还有重大的腰椎间盘突出症,走短短100多米路都会让她气喘好一阵。钮国良高度近视,王洪达有冠心病,但这些都不妨碍他们为小区义务工作,一干就是7年。

清凉新村158-3幢至158-8幢,是茶山街道新城逸境园小区西南角一个面积很小的老小区,只有6幢居民楼。由于年代长、物业费标准低,10多年前,该小区就成了物业公司的“弃儿”,始终以来都是居民自治。好在小区领有3位平均年事74岁的热忱居民,分文不取当了7年“管家”,把小区管理得语无伦次。

曹萍南说,第一届业委会主任戴敬如吃了不少苦。诚然小区有了笔治理基金,但如果光用,只会越来越少,最重要的是要让自治小区有“造血”功能。眼瞅小区居民的私家车越来越多,第一届业委会开始划车位、收停车费。但很多车主吃惯了免费的“午餐”,抵触感情很大。好一点的居民口头允许,但一拖再拖,素质差点的当街指着戴敬如的鼻子就骂。曹萍南说,为了收停车费,她甚至还跟一位居民打过一“架”。

“100个车位的停车费是全部收齐了,但小区里又增加了10多辆车,当初没法安排(停车)……”2月26日中午,70岁的曹萍南、76岁的钮国良、78岁的王洪达等五位业委会成员跟平凡一样,到小区门口的值班室开“碰头会”,商量小区泊车的问题。